牛田パークハウス

  • 広島県広島市東区牛田早稲田一丁目

  • 広島高速交通アストラムライン / 白島駅 徒歩20分

  • 1998年築 / 6階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

38.1
割高

推定相場価格より7.3%割高

販価
3,480万円
45.1万円/㎡
相場
3,243万円
42.0万円/㎡
2,644
3,043
3,443
3,842
AI査定結果
推定相場価格
3,243万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,043万円〜3,443万円
39.4万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
牛田パークハウス
3,480万円（45.1万円/㎡）/ 2階 / 77.15㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は45.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/133,480万円45.1万円2階 77.15㎡ 1LDK+S南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
牛田パークハウス
広島市東区牛田早稲田一丁目
白島駅20分 3,480万円45.1万円77.15㎡1LDK+S2階 / 6階建 南東1998年14戸RC
2024/02/16イル・カーサ不動院
広島市東区牛田新町三丁目
不動院前駅2分 2,580万円35.4万円72.78㎡3LDK4階 / 10階建 南西1999年17戸RC
2023/09/20ルミエール戸坂
広島市東区戸坂千足一丁目
戸坂駅15分 2,380万円35.8万円66.43㎡3LDK8階 / 9階建 東1996年25戸RC
2024/06/16ヴェルディ戸坂弐番館
広島市東区戸坂千足一丁目
戸坂駅12分 2,490万円35.2万円70.71㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年26戸RC
2025/01/16ライオンズマンション牛田旭
広島市東区牛田旭二丁目
牛田駅13分 3,880万円48.2万円80.53㎡4LDK10階 / 13階建 南2001年37戸SRC
2025/09/05パークヒルズ二葉通り
広島市東区二葉の里二丁目
白島駅7分 3,500万円41.3万円84.82㎡4LDK3階 / 8階建 南2003年28戸RC
2025/12/16ヴェール牛田
広島市東区牛田早稲田一丁目
白島駅20分 2,980万円39.5万円75.47㎡3LDK+S1階 / 5階建 南1997年27戸RC
2025/07/13シティプラザ牛田
広島市東区牛田早稲田二丁目
新白島駅22分 2,490万円35.4万円70.42㎡3LDK10階 / 10階建 南西1996年38戸RC
2025/10/17藤和二葉の里ホームズ
広島市東区二葉の里二丁目
広島駅12分 2,950万円43.5万円67.83㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年24戸RC
2025/02/26ファミールフェアコート光町
広島市東区光町二丁目
広島駅11分 2,980万円39.6万円75.22㎡3LDK9階 / 13階建 南2002年33戸SRC
2025/10/17アーバンフォルム光町公園
広島市東区光町二丁目
広島駅8分 2,380万円39.7万円59.92㎡2LDK3階 / 7階建 東1997年16戸RC
2025/09/28ハウスバーンフリート弐番館
広島市東区山根町
広島駅12分 3,080万円42.3万円72.85㎡3LDK+S9階 / 10階建 南1996年21戸RC
2025/02/13フローレンス光町
広島市東区光町一丁目
広島駅11分 3,980万円50.2万円79.22㎡4LDK8階 / 15階建 南1999年53戸SRC
2025/11/22藤和ハイタウン東蟹屋
広島市東区東蟹屋町
広島駅10分 3,480万円48.6万円71.62㎡3LDK5階 / 15階建 南東1997年27戸SRC
2023/11/30グレイス中山
広島市東区中山東一丁目
矢賀駅16分 2,280万円37.8万円60.35㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年46戸RC
2024/10/08コンツェルトパーク曙公園
広島市東区曙二丁目
広島駅18分 2,880万円40.9万円70.38㎡3LDK1階 / 7階建 南西1996年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、広島市東区では21.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は広島市東区の平均と比較して7.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
広島市東区
41.9万円/㎡
前年比+21.7%

マンション概要

マンション名牛田パークハウス
所在地広島県広島市東区牛田早稲田一丁目
交通広島高速交通アストラムライン白島駅徒歩20分
築年月1998年
階数6階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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